行业运营应知的知识点之一:房地产

文/周宁 微信号:lastmedia

地方网站、地方自媒体、本地生活服务项目的运营者必然会深度接触本地消费的各行各业,然而初入门的创业者或者小编,对于行业的了解太过肤浅。所以,我来粗略整理一下知识点给大家,供大家参考学习。

一、房地产行业的必备知识点:

1、土地所有权:国有土地、集体土地。

2、房产所有权:占有权、使用权、收益权、处分权。

3、土地性质与使用年限。

4、建筑结构分类:承重墙结构、框架结构、排架结构、其他。

5、建筑材料分类:砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。

6、容积率。

7、房地产开发的5证。

8、房地产项目营销节点:预热器、蓄水期、强推期、尾盘期。

9、房产交易价格:楼面价、地面价、净得价。

10、房地产开发流程。

11、房地产交易流程。

12、贷款种类:商业贷款、公积金贷款、贷款资格认定方式。

13、房地产税的种类及基本税率。

14、基本图纸入门:规划图、户型图。

15、面积:建筑面积、绿地面积、套内面积、分摊面积。

16、物业类型:商业、住宅、办公、厂房。

17、住宅类型:普通住宅、高级住宅。

18、本地限购限贷基本规则。

以上为宁哲网络精选的房地产知识点,大家可以对照自查,不会的可以搜索百度文库。有问题欢迎与我们联络。

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